Allgemeine Nutzungsbedingungen für die Immobilienbörse der Stadtentwicklungsgesellschaft Rüsselsheim mbH & Co. KG
1. Geltungsbereich
1.1 Die nachfolgenden Nutzungsbedingungen der Stadtentwicklungsgesellschaft Rüsselsheim mbH & Co. KG (nachfolgend "STEG") regeln die Zusammenarbeit zwischen Interessenten, die auf die Immobiliendatenbank der STEG zugreifen, um sich über das dortige Angebot zu informieren und Einsteller/Anbieter (Inserenten) von Grundstücken für Gewerbe-, Wohnbau-, und sonstigen Bauvorhaben sowie für Gewerbe- und sonstige Immobilien (Immobilienobjekte) in Rüsselsheim.
1.2 Die STEG behält sich das Recht vor, die Nutzungsbedingungen jederzeit anzupassen. Es gelten die jeweiligen Nutzungsbedingungen, wie sie auf der Website www.immobilienboerse-ruesselsheim.de veröffentlicht sind und deren Akzeptanz vor der Nutzung vom Interessenten bestätigt wurden.
2. Leistungsumfang
2.1 Die STEG informiert in Form einer Immobiliendatenbank über in Rüsselsheim zum Kauf, zur Verpachtung oder zur Vermietung angebotene Gewerbe-, Wohnbau- und sonstige Grundstücke und gewerbliche bzw. private Immobilienobjekte. Anbieter sind die Stadt Rüsselsheim und gewerbliche, private oder sonstige Dritte. Die STEG kann nicht garantieren, dass die Liste der Angebote vollständig ist.
2.2 Interessenten erhalten die Möglichkeit, gebührenfrei Informationen aus der Immobiliendatenbank abzurufen. Diese Informationen beinhalten im Wesentlichen Lage, Größe, Ausstattung, Preis und Anbieter des Objekts.
2.4 Wird das Objekt von einem Makler oder Vermittler angeboten, gelten dessen Geschäftsbedingungen im Verhältnis zum Interessenten. Auf die Möglichkeit des Entstehens einer Vermittlungsprovision zu Gunsten des Maklers oder Vermittlers bei Abschluss eines Kauf-, Miet oder Pachtvertrages wird ausdrücklich hingewiesen.
2.5 Die STEG unterstützt die allgemeine wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklung der Stadt Rüsselsheim und hat sich deren Zielen verpflichtet. Sie behält sich deshalb vor, Angebote oder Gesuche, die sich mit den allgemeinen Zielen der Entwicklung der Stadt Rüsselsheim nicht vereinbaren lassen zu löschen oder deren Veröffentlichung zu verweigern.
3. Gewährleistung und Haftung für Angebot und Gesuche
3.1 Die STEG ist nicht Eigentümer der in die Immobiliendatenbank eingestellten Grundstücke und Immobilienobjekte, sondern pflegt die von Anbietern erhaltenen Informationen in die Datenbank ein bzw. gibt privaten, gewerblichen und sonstigen Anbietern die Möglichkeit, die Informationen selbst einzustellen. Eine Prüfung auf Richtigkeit der Informationen erfolgt durch die STEG nicht. Die STEG leistet deshalb keine Gewähr und haftet nicht für die Richtigkeit der Informationen, insbesondere hinsichtlich Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität.
3.2 Alle Inserenten sind verpflichtet, sämtliche Angaben zu ihren Angeboten und Gesuchen wahrheitsgemäß und nach bestem Wissen und Gewissen zu machen. Da Irrtümer und Schreibfehler trotzdem nicht ausgeschlossen werden können, übernehmen die Inserenten nur Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit ihrer Angaben nur, soweit und sofern ihnen grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz nachgewiesen werden kann.
3.3 Informationen zu Grundstücken oder Objekten der Stadt Rüsselsheim, die von der STEG im Namen und für Rechnung der Stadt Rüsselsheim angeboten werden, wurden durch die STEG mit großer Sorgfalt zusammengestellt und in die Immobiliendatenbank eingepflegt. Fehler und Irrtümer können jedoch ebenfalls nicht ausgeschlossen werden. Deshalb haftet die STEG für die Richtigkeit solcher Informationen nur, soweit und sofern ihr grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz nachgewiesen werden kann.
3.4 Ist bei einem Angebot Dritter die STEG als Ansprechpartner genannt, handelt sie im Auftrag des Anbieters. Sie kann deshalb keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Anbieters übernehmen.
3.5 Zusätzliche schriftliche oder mündliche objektbezogene Auskünfte der STEG oder der Stadt Rüsselsheim erfolgen grundsätzlich unverbindlich. Rechte oder Ansprüche aus erteilten Auskünften der STEG oder der Stadt Rüsselsheim gegenüber dem Interessenten ergeben sich hieraus nicht.
3.6 Die STEG bemüht sich, die Immobiliendatenbank möglichst unterbrechungsfrei zum Abruf anzubieten. Auch bei aller Sorgfalt können Ausfallzeiten dennoch nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung wird hierfür nicht übernommen.
3.7 Die STEG behält sich das Recht vor, Leistungen auf der Website jederzeit zu ergänzen, zu ändern oder zu beenden.
4. Urheber- und Leistungsschutzrechte
4.1 Die auf der Website veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechtsinhabers. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Speicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten dieser Website in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar.
4.2 Die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist gestattet.
Weitere Bestimmungen zu Haftung für Inhalte, Externe Links, Urheber- und Leistungsschutzrechte, Datenschutz, Anwendbares Recht und Gerichtsstand siehe Impressum.
